山東即墨：新型園區何以“群星閃耀”
發布：2019/1/26 10:37:31 來源:互聯網 瀏覽次 編輯：佚名
“到2020年，建成一批規劃科學、特色突出、產業集聚、用地集約、質量效益顯著的新型產業園區，推動新引進的項目向園區集聚，實現傳統產業提質效、新興產業提規模，打造新舊動能轉換的優質載體的目標。”2018年年初，即墨區政府下發《加快推進新型產業園區設的意見》，新型園區建設揚帆起航。
一年時光轉瞬即逝，即墨軌道交通產業園、青島(芯園)半導體產業基地、藍谷高新區通用航空產業園從無到有;開發區總部經濟和文化創意產業蓬勃興起;北安智能裝備產業園、金口智造園加快建設……22個區位規劃建設的29個新型園區按照“園區功能互補、產業錯位發展、突出產業特色”的思路，如顆顆冉冉新星，煥發出璀璨奪目的光芒。
新型園區群星璀璨
行走在冬日的即墨，你依然可以感受到園區建設招商的速度和激情。走進藍谷高新區通用航空產業園，舉目望去，嶄新的柏油馬路筆直寬闊，標準化廠房整齊列隊……2018年2月開建，9月首架空客H135直交付，從建設到投產僅歷時半年。
“栽下梧桐樹，自有鳳凰棲”。2018年，即墨區政府投入12.3億元，推進各園區水、電、氣等基礎設施配套工程建陸續引進了亞洲最大的模擬芯片設計企業矽力杰、修正(青島)中國海洋科技谷項目等一批高技術、戰略新興和現代服務業等高端優質項目132個，累計完成投資62.3億元，著力打造以新能源汽車、新材料、高端裝備、軌道交通、微電子、通用航空等主導產業。
其中，即墨潮海街道規劃了占地1600畝的都市產業園和占地900畝的科技孵化園，先后投資3000萬元園區進行綠化提升、管線鋪設、電力配套、道路硬化等，提前解決企業后顧之憂。聯東U谷科技創新谷項目主體建成，計劃兩年內全部建成投產。
即墨服裝工業園在在交通條件、產業配套環境、產業布局因素等方面狠下功夫，高起點規劃、高標準建設。努力打造“內涵足、顏值高”的創業園區，千方百計營造良好環境，吸引人才入園，助力企業升級。園區內福瑞祥新材料、銳諾數控機械等5個項目已開工，海晏動態膜水處理裝備項目、鼎新包裝等3個項目已簽約。
即墨北安、金口兩個產業園區按照“標準廠房+量身定制”方式，為入駐企業提供“拎包入住”式的廠房和配套設施，園內企業共享職工餐廳、路演室、咖啡廳、小超市、辦公室、會議室、廠區配備充電樁等配套設施一應俱全，大大提升了園區承載力。落戶北安智能裝備產業園的創澤智能服務機器人項目董事長李慶民贊不絕口：“選擇北安是因為這里基礎設施配套完備、交通發達、區位優勢明顯，智能產業集聚發展。”
盤活土地騰籠換鳥
一邊是項目簽約時的喜悅，一邊是項目等地的焦灼;一邊是半死不活的“僵尸企業”，一邊是亟待產業升級的園區……新型園區建設，盤活土地資源，實現騰籠換鳥是當務之急。為此，即墨制定“存量土地、低效企業用地”三年盤活提升計劃，出臺了《進一步支持國有企業盤活閑置和低效用地的意見》《關于規范國有土地儲備及征收土地收益分配管理工作的意見》，采用依法回收、協議收購和參與司法拍賣等方式，加快盤活利用存量土地，依法加強閑置存量土地的回收，關閉淘汰不符合國家產業政策及效益低、能耗高、污染重的工業企業，實施“騰籠換鳥”。
成效顯而易見。汽車產業新城新能源功能區盤活325畝閑置廠房，落戶一起大眾新能源汽車、一汽解放新能源商用車、青特新能源汽車產業園等43家企業;服裝工業園利用原英派斯批而未供土地50畝，成功引進中凱健身器材配件和達裕運動器材研發制造項目;利用青島云龍紡織機械有限公司閑置多年土地53畝，引進瑞恒智能科技項目……
即墨經濟開發區開創“飛地”新路子，通過與周邊鎮街合作，盤活閑置土地，建設新型園區。如今計劃“飛出”5個區外園，其中，北安產業園重點發展智能制造產業，金口產業園重點發展大數據產業，藍谷項目聚力打造海洋科技總部，田橫海洋高新技術產業園致力于打造國內海洋高新技術產業集群發展園區，生物小鎮將打造涵蓋現代醫療、3D醫學打印等前沿技術的創新產業基地，形成了“區外園”與核心區之間特色鮮明、分工合作、互補共贏的協同發展新模式。“跨區布局、聯動發展的飛地經濟模式，不僅破解了‘飛出地'發展土地之困，而且將為‘飛入地'提供每年上千萬元的稅收收入。”經濟開發區相關工作人員表示。
數據顯示，截至2018年12月，各新型園區已盤活閑置土地70宗、盤活閑置土地提升低效土地5247畝，清障調地9382畝。
一個個項目開工建設，一排排廠房拔地而起，一家家企業投產達效……看著一個個熱火朝天的場景，一串串鼓舞人心的數據，我們足以相信，隨著園區大規劃、大建設、大發展的效應顯現，即墨新型園區的發展勢必成為產業提檔升級，新舊動能轉換的動力源和發力點。
一年時光轉瞬即逝，即墨軌道交通產業園、青島(芯園)半導體產業基地、藍谷高新區通用航空產業園從無到有;開發區總部經濟和文化創意產業蓬勃興起;北安智能裝備產業園、金口智造園加快建設……22個區位規劃建設的29個新型園區按照“園區功能互補、產業錯位發展、突出產業特色”的思路，如顆顆冉冉新星，煥發出璀璨奪目的光芒。
新型園區群星璀璨
行走在冬日的即墨，你依然可以感受到園區建設招商的速度和激情。走進藍谷高新區通用航空產業園，舉目望去，嶄新的柏油馬路筆直寬闊，標準化廠房整齊列隊……2018年2月開建，9月首架空客H135直交付，從建設到投產僅歷時半年。
“栽下梧桐樹，自有鳳凰棲”。2018年，即墨區政府投入12.3億元，推進各園區水、電、氣等基礎設施配套工程建陸續引進了亞洲最大的模擬芯片設計企業矽力杰、修正(青島)中國海洋科技谷項目等一批高技術、戰略新興和現代服務業等高端優質項目132個，累計完成投資62.3億元，著力打造以新能源汽車、新材料、高端裝備、軌道交通、微電子、通用航空等主導產業。
其中，即墨潮海街道規劃了占地1600畝的都市產業園和占地900畝的科技孵化園，先后投資3000萬元園區進行綠化提升、管線鋪設、電力配套、道路硬化等，提前解決企業后顧之憂。聯東U谷科技創新谷項目主體建成，計劃兩年內全部建成投產。
即墨服裝工業園在在交通條件、產業配套環境、產業布局因素等方面狠下功夫，高起點規劃、高標準建設。努力打造“內涵足、顏值高”的創業園區，千方百計營造良好環境，吸引人才入園，助力企業升級。園區內福瑞祥新材料、銳諾數控機械等5個項目已開工，海晏動態膜水處理裝備項目、鼎新包裝等3個項目已簽約。
即墨北安、金口兩個產業園區按照“標準廠房+量身定制”方式，為入駐企業提供“拎包入住”式的廠房和配套設施，園內企業共享職工餐廳、路演室、咖啡廳、小超市、辦公室、會議室、廠區配備充電樁等配套設施一應俱全，大大提升了園區承載力。落戶北安智能裝備產業園的創澤智能服務機器人項目董事長李慶民贊不絕口：“選擇北安是因為這里基礎設施配套完備、交通發達、區位優勢明顯，智能產業集聚發展。”
盤活土地騰籠換鳥
一邊是項目簽約時的喜悅，一邊是項目等地的焦灼;一邊是半死不活的“僵尸企業”，一邊是亟待產業升級的園區……新型園區建設，盤活土地資源，實現騰籠換鳥是當務之急。為此，即墨制定“存量土地、低效企業用地”三年盤活提升計劃，出臺了《進一步支持國有企業盤活閑置和低效用地的意見》《關于規范國有土地儲備及征收土地收益分配管理工作的意見》，采用依法回收、協議收購和參與司法拍賣等方式，加快盤活利用存量土地，依法加強閑置存量土地的回收，關閉淘汰不符合國家產業政策及效益低、能耗高、污染重的工業企業，實施“騰籠換鳥”。
成效顯而易見。汽車產業新城新能源功能區盤活325畝閑置廠房，落戶一起大眾新能源汽車、一汽解放新能源商用車、青特新能源汽車產業園等43家企業;服裝工業園利用原英派斯批而未供土地50畝，成功引進中凱健身器材配件和達裕運動器材研發制造項目;利用青島云龍紡織機械有限公司閑置多年土地53畝，引進瑞恒智能科技項目……
即墨經濟開發區開創“飛地”新路子，通過與周邊鎮街合作，盤活閑置土地，建設新型園區。如今計劃“飛出”5個區外園，其中，北安產業園重點發展智能制造產業，金口產業園重點發展大數據產業，藍谷項目聚力打造海洋科技總部，田橫海洋高新技術產業園致力于打造國內海洋高新技術產業集群發展園區，生物小鎮將打造涵蓋現代醫療、3D醫學打印等前沿技術的創新產業基地，形成了“區外園”與核心區之間特色鮮明、分工合作、互補共贏的協同發展新模式。“跨區布局、聯動發展的飛地經濟模式，不僅破解了‘飛出地'發展土地之困，而且將為‘飛入地'提供每年上千萬元的稅收收入。”經濟開發區相關工作人員表示。
數據顯示，截至2018年12月，各新型園區已盤活閑置土地70宗、盤活閑置土地提升低效土地5247畝，清障調地9382畝。
一個個項目開工建設，一排排廠房拔地而起，一家家企業投產達效……看著一個個熱火朝天的場景，一串串鼓舞人心的數據，我們足以相信，隨著園區大規劃、大建設、大發展的效應顯現，即墨新型園區的發展勢必成為產業提檔升級，新舊動能轉換的動力源和發力點。
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