節后伊始，青島市即墨區陸港藍村區域的在建重點項目隨即吹響加速生產、提質增效的“集結號”，抓進度、忙施工，重點工程火熱的建設場面和一線工人只爭朝夕的精氣神，成為初春里一道靚麗的風景線。

空中俯瞰新地標“欒樹之花”

物流產業轉型升級

在位于即墨陸港樞紐產業基地啟動區北方消費品(青島)分撥中心項目現場，挖掘機正在進行基坑開挖，運輸車輛往返運輸，工人們也有條不紊地在各自作業面上忙碌著。據了解，該項目是2022年青島市重點項目，主要建設一座3萬噸庫容的智能化冷庫、一座1.5萬噸庫容的普通冷庫、一座高臺陰涼庫和附屬辦公樓。預計4月底完成基礎施工，5月上旬開始主體施工。

“我們將以冷鏈倉儲為依托發展貿易融資等新業態，同時導入行業龍頭企業參股注資，依托行業龍頭企業發展生鮮冷凍產品供應鏈金融業務，打造輻射黃河流域及北方地區的大型生活消費品分撥貿易中心，預計實現年營業收入4億元。”即墨陸港國際樞紐產業基地啟動區項目負責人欒啟超告訴記者。

近些年，即墨國際陸港及藍村區域主動服務和融入國家“一帶一路”和青島環灣都市圈發展戰略，依托良好的區位交通優勢，通過搭平臺、建樞紐、暢通道、促貿易、聚產業，全面推進物流產業轉型升級，提升物流產業經濟效益，加快構筑海陸空鐵“四港聯動”國際物流樞紐體系。

眼下，在青島即墨濟鐵物流園內，總投資1.5億元，占地面積80畝的鋼材貿易供應鏈中心正在如火如荼的建設中，目前已完成兩座倉庫基礎施工，進入到主體施工階段。作為膠東半島地區最大的鐵路物流園，青島濟鐵物流園充分發揮資源優勢，延伸產業鏈條，向土地要效益。

據鋼材貿易供應鏈中心項目負責人介紹，該項目主要建設兩座鋼材開平加工倉庫。項目投產后，開展鋼材等大宗貨物的倉儲、加工、配送、銷售等全產業鏈業態，建設區域性鋼材集散貿易中心。預計實現年營業收入5億元人民幣。

建設中的青島百聯奧特萊斯廣場

新零售產業揚帆起航

打破原以傳統企業為主的南泉老工業園，引入由中國500強企業上海百聯集團投資建設的青島百聯奧特萊斯廣場項目，實現“騰籠換鳥”。以國內外品牌折扣店為核心，配套特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀等設施，為消費者提供超值消費和多元體驗。

“作為百聯奧萊全國第九城，目前一期主體已完工，正在進行外立面施工，品牌鋪位招商進度已完成80%，計劃今年上半年開業運營。”百聯奧特萊斯廣場項目負責人張允康說。

今年以來，陸港藍村不斷升級新產業鏈條，2021年1月，e聯小鎮被山東省政府批復為首批特色小鎮，正在爭創國家級特色小鎮，定位打造即墨輻射膠東半島時尚消費新高地和國際化時尚消費聚集區。

軌道交通產業蓄勢待發

緊鄰青島軌道交通產業示范區區位優勢，引進軌道交通產業，形成與城陽“動車小鎮”錯位互補發展態勢，該區域規劃占地6000畝，建設涵蓋軌道交通設備維修保養、核心零部件制造等功能完整青島(即墨)軌道交通產業園。

“2021年12月，全市軌道交通裝備產業集群發展大會上，園區被成功列入全市軌道交通“一核兩園”的空間布局架構，賦予圍繞后續產業制造板塊的主要承載地，緩解示范區的承載壓力重任。目前，產業園已落戶7個重點產業項目；其中，青島地鐵維保中心(一期)已建成投產；4個中車核心零部件項目，主體已完工，投產在即；城軌基地展示中心(占地15畝)即將開工建設；軌道交通數智制造園，正在進行主體建設，年內完工；軌道交通產業園初具雛形。”即墨國際陸港管委招商促進部負責人仇吉瑞說。

青島即墨軌道交通產業園

基礎設施配套日臻完善

最大的變化是城市面貌，今年陸港藍村加快推進正在實施的三城路市政道路改建拓寬、桃源河綜合治理、S503鰲東路改建等在建工程，實施三城路兩側配套管線、綠化、鋪裝工程，金泉一路、二路、三路相關道路工程以及紅星二路、星光西路、駿發東路、三星路等10余條園區及城鄉道路整修工程，逐漸提升區域整體形象，提高小城市承載力，讓老百姓感受到實實在在的變化，生活更舒心、更放心。

“今年，我們將繼續推進鰲東路上跨橋、G309二期，加快站前街西通、李王路北延工程，著力打造‘15+20+30'(15分鐘陸港藍村內部出行、20分鐘到達膠東國際機場、30分鐘到達青島主城區)內暢外聯、高效快捷交通網絡。實施藍村污水處理廠提標改造工程，新建南泉污水處理廠，提升城市基礎設施服務能級。”即墨國際陸港管委規劃建設部負責人吳永濤說。

建設中的臨空云創中心

臨空產業破題起勢

隨著膠東國際機場的轉場啟用，陸港藍村區域謀勢而動，搶抓臨空經濟溢出效應，高起點規劃打造機場東岸臨空經濟區。而正在建設中的陸港臨空云創中心則是臨空經濟區的重要“引擎”。該項目占地面積93.4畝，建筑面積13.5萬平方米，將新建工業廠房、辦公樓、倉庫等及配套設施，采取“邊建設、邊招商”的方式，打造集投資、研發、經營管理和服務等為一體的新型生產性服務業產業綜合體。

“目前，多層廠房區域主體正在施工，部分廠房已封頂，部分廠房已封頂，配套職工公寓、辦公樓、商業樓正在進行地下室基礎施工。”青島陸港國際開發建設有限公司建設部負責人姜子強說。

與此同時，緊鄰臨空云創中心的中航發磁性材料產業園二期項目已進入設備試運行階段。未來依托青島云路現有磁傳動力產業基礎，將聚力打造“雙碳”產業園，致力于碳達峰碳中和。

“今后我們將完善臨空區域民生項目，謀劃建設體育公園、人才公寓等配套基礎設施，提升產業園區承載力。”藍村街道辦事處副主任姜佩泉告訴記者。