在青島紅妮綠色無菌可視化智能工廠建設項目現場，只見一派熱火朝天的忙碌景象，大型塔吊機正在作業，工人們抓緊施工，項目建設工作如火如荼進行中。“在潮海街道的大力支持和幫助下，我們克服疫情影響，搶工期，趕進度，力爭實現當年開工建設、當年建成。”企業相關負責人說。

狠抓項目落地工作落實，把項目落地作為攻堅突破第一戰場、高質量發展第一動力，潮海街道掀起了一個又一個項目建設突破的熱潮，項目招引與建設的速度一次又一次被刷新。今年以來，即墨區潮海街道緊緊圍繞區委、區政府“項目落地年”工作部署，堅持黨建為統領，聚焦“項目落地年”目標任務，牢牢抓住項目主線，克服發展空間不足、項目選址受限等問題，主動服務、全力保障，攻堅克難，拿出更多硬招實招，抓緊引進、謀劃和儲備一批投資規模大、帶動能力強的重點項目，推進項目建設見實效、出成效，全力推動街道全域經濟高質量發展。

創新招商思路，項目引進“不斷鏈”

今年以來，該街道聚焦招大引強，及時出臺《潮海街道招商引資項目落地服務機制》、《潮海街道重點項目推進管理規范》、《潮海街道固定資產投資統計運行規范》三項機制，明確考核主體、落實主體責任，加強跟進服務，形成“全員服務招商、人人參與招商”的濃厚氛圍。街道結合招商政策、對照產業方向，發揮平臺載體、資源要素和區位優勢，通過“走出去、請進來”，廣泛開展招商活動，高效開展線索搜集、雙向考察、投資洽談、簽約落地和項目推進工作，使招商引資工作有條不紊地進行。

同時，強化以商引商、親情招商和鄉賢招商，成立潮海街道商會，召開企業家座談會、鄉賢座談會，多渠道收集招商信息、開拓招商資源、提升招商成效。今年，該街道新簽約億元以上重點項目5個，其中3個是青島市級重點項目，2個是即墨區級重點項目，項目總投資18.5億元，目前3個重點項目已完成規劃建設手續，1個項目正在車間基礎開挖，1個項目正在進行土地平整工作。

全力服務保障，項目建設“加速跑”

在信旭高科技產業園B地塊項目施工地，隆隆的轟鳴聲彰示著一片火熱建設的景象，街道成立項目專班、建立包聯項目制度，實施掛圖服務，加速推進項目建設。“項目開工以來，街道積極協助我們辦理施工手續，幫助我們解決施工難題，保障了項目加速建設，爭取2022年完工并投入運營，將吸引40余家企業進駐發展。”項目經理孫公升自信地說。

據介紹，街道在招商引資不斷突破的同時，項目建設也在加快推進，項目建設時間表不斷刷新，按照“項目開工才是硬道理、項目投產才是生產力”的思路，將“店小二”式服務貫穿于項目落地、手續辦理、開工建設、投產達效全過程。按照“一個項目、一套班子、一抓到底”的要求，專班推進、清單管理，全力推進重點項目建設進度。街道還開展惠企政策宣傳服務，用足、用活區級及以上各項惠企政策，及時向企業提供政策指導，把政策優勢轉化為企業發展動力。及時收集企業訴求，集中研究解決措施，幫助企業解決實際困難，確保企業反映問題有問必回、有求必應。

今年以來，街道6個區級重點項目，3個項目完成主體結構施工，1個項目正在進行施工，1個項目正在進行新設備安裝調試，1個項目已正式投產。街道還引導小微企業技術改造11家；動員申報“專精特新”91家；鼓勵企業新上自動化生產線20條；走訪重點企業，點對點政策宣講13次，幫助企業人才招引60余人。

優化平臺載體，項目落地“筑好巢”

引進一個項目，培育一個龍頭，形成一個產業集群，可以引發產業聚變。潮海街道著眼于優質項目的引進，并且不斷發展壯大龍頭企業，讓集聚的項目打造產業集群，從而達到“一花引來百花香”的效果。

以聯東U谷即墨科技創新谷為例，該企業落戶即墨潮海投產運用以來，通過平臺化招商，又吸引聯東U谷·青島智造港項目落戶潮海，該項目規劃建筑面積約10萬平方米，目前正在辦理供地手續，將打造成聚合生產制造、中試成果轉化、生產企業總部和生產配套功能于一體的都市型產業集聚地。不僅是以商招商，在招商引資中，街道針對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的現狀，還積極探索實施“零土地招商”，通過挖潛效益欠佳的閑置土地，吸引優質項目安家落戶，并保障落地項目從立項審批到開工建設順利開展，實現“增資增效不增地”。

激活閑置土地激發了企業發展活動，盤活閑置廠房又為企業轉型升級騰出新空間。街道摸排梳理閑置廠房信息，摸清重點項目需求，量身定量身定制盤活方案，最終成功盤活了區內的閑置廠房。切實為項目方省去前期的征地、基建等環節周期。同時成立專門項目推進小組，全面跟蹤、督促項目進度，確保新增項目當年簽約、當年建設、當年投產。

通過盤活閑置資源，騰籠換鳥，今年以來，街道通過激發閑置土地，推動污水處理生物發酵裝備系統生產項目等3個重點項目順利落地，通過盤活閑置廠房，推動華美智聯信息港等2個重點項目尋得發展空間，釋放發展新動能，實現資產存量與投資增量雙贏。