即墨即發潤發家園東側大調整，公園減半商業減半新添住宅2022/8/2 10:03:31

7月29日，從即墨區自然資源局獲悉，即墨中心城區主城區片區控規TJ0404管理單元局部地塊調整。調整位于即發潤發家園以東、規劃路以南、店子山二路以西、淮涉河二路以北區域。
為有效解決土地已批未建問題，盤活存量資源，增強控規的可實施性，提升營商環境水平和城市品質，結合環秀街道辦的意見，啟動本次規劃調整。

歸納來看，主要是將即發潤發家園東側的綠地和商業用地拆分，新規劃了一處住宅樓盤。原規劃的商業面積從3.4806公頃縮減為2.5570公頃。規則的矩形公園綠地也由原來的2.4945公頃縮減為不規則地塊的1.3785公頃。東西向寬20米的公園綠地將與住宅地塊統一規劃建設，作為公共開放綠地向公眾開放，確保綠廊的開放性和連續性。
規劃支路南端取消，在綠地地塊預留南北向的通廊。調整核減的1.01公頃綠地，未來將結合新一輪的控規修編予以落實，同步在環秀街道東叫村現狀叫兒埠小學以南、錢崮山一路以西的空地位置予以補足。
調整后，居住人口增加1274人，經測算，教育設施班額余量能支撐規劃調整帶來的人口增加。